-VERMIETET-

St.Leon-Rot   -   (OT/ St. Leon) 

Ca. 300qm Wohnfläche - einzigartiger Grundriss - traumhaftes Gartenanwesen - beste Ausstattung

"Ein Zuhause der Superlative"!

Bei diesem wunderschönen Domizil handelt es sich um ein hochwertig erbautes Architektenhaus das keine Wünsche offen lässt. Auf ca. 300qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verleiht dieses Domizil ein atemberaubendes Wohngefühl der Extraklasse.

1* großer Wohn- und Essbereich - 1* Kaminzimmer - 5* Schlafzimmer - 1* Küchenraum mit exklusiver Einbauküche - 3* Tageslichtbad - geräumige Doppelgarage - 3-4 PKW-Stellplätze - Gäste-WC - verschiedene Abstellräume - Keller - 3* Terrasse - großes Gartengrundstück

Erdgeschoss

Auf dieser Wohnebene erwartet die neuen Mieter ein ansprechender, geräumiger Entree-Bereich im vorderen Flügel. Im hinteren, zum Gartenanwesen ausgerichteten Flügel befinden sich unter anderem, ein lichtdurchfluteter und geräumiger Wohn- u. Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer (Ideal als Arbeitszimmer) so wie ein moderner Küchenraum mit exklusiver Einbauküche. Von Wohn- Essbereich und Küche begeht man das traumhafte, sonnenverwöhnte Gartenanwesen. Hier stehen 2 überdachte Terrassen direkt am Haus und ein im Grundstück gelegener Terrassen-Essplatz zur Verfügung. 

Des Weiteren befinden sich eine Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum, 3-4 PKW-Stellplätze vor dem Haus und ein Gartenhaus auf dieser Ebene.

Obergeschoss

Über den herrschaftlichen Treppenaufgang erreicht man den emporeähnlichen Flur der zweiten Wohnebene. 

Hier stehen 5 ansprechende, individuell gestaltete Wöhnräume (teilweise mit Ankleide) zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Schlaf- Kinder- und Gästezimmer. Alle Wohnräume und Flure auf dieser Ebene sind mit exklusivem Bambusparkett ausgestattet. 

Zu diesen 5 Wohnräumen passend, befindet sich ein Hauptbadezimmer (Tageslicht) mit Badewanne und Dusche so wie zwei Duschbadezimmer (Tageslicht) hier.

Kellergeschoss

Im Kellerbereich befindet sich unter anderem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-  und Trockneranschluss, ein geräumiger Hobbyraum (Ideal als Fitnessraum geeignet) so wie verschiedenste, weitere Abstellräumlichkeiten. 

Ausstattung

- einzigartiger Grundriss

- großes Gartenanwesen

- lichtdurchflutete Räume

- Kaminzimmer

- 3* Badezimmer

- Doppelgarage

- exklusive Einbauküche

- 2* überdachte Terrasse

- 1* Essplatz im Gartenbereich

- Keller

- exklusiver Bambusparkett

- Top Zustand

uvm.

PKW-Stellmöglichkeiten 

Wie im o.g Exposetext erwähnt verfügt dieses Mietangebot über eine große Doppelgarage und 3-4 PKW-Stellplätze.

Heizung

Moderne Heizanlage - Fußbodenheizung

Sonstiges

Die neuen Mieter melden Ihre komplette Versorgung selbst an und werden so von den Versorgerfirmen direkt abgerechnet.

Mietkaution

2 Monatskaltmieten

Fazit

Ein wunderschönes Zuhause für die ganze Familie! 

Weitere Informationen und Details

Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Mietangebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

Anmerkung

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.

Dieses Expose dient als Erstinformation

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns :BORNHÄUSER Immobilien,Apfelgasse 15,67098 Bad Dürkheim,Tel.: 06322 956 256,Mail: mail@bornhäuser-immobilien.de ,z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eindeutige E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.Nachträgliche Änderungen oder Ergänzungen zu Vereinbarungen oder Verträgen bedürfen der Schriftform.

Salvatorische Klausel: Sollte eine der vorgenannten Vereinbarungen unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine solche wirksame zu ersetzen, die der gewollten am nächsten kommt. Wichtig! Diese Information ist Bestandteil des beigefügten Exposés.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr