++VERMIETET++ Rauenberg - OT Malschenberg - "Wohnen wie in einem Haus" - Attraktive 4 ZKBB Wohneinheit mit Terrasse und Garten!
04. Oktober 2023
Ref : M1123
Adresse :
LeppelsäckerAusstattung :
- PKW-Stellplatz
- Terrasse
- Tageslichtbad
- Garten
- ISO-Fenster
- Gäste WC
- Keller
- Dusche
- Badewanne
Verfügbarkeitsdatum : 01. Februar 2024
Finanzielle Informationen :
| Miete | 1 150 € / Monat |
|---|---|
| Kaution | 2 300 € |
Details :
| Zustand der Immobilie | Sehr gut |
|---|---|
| Wohnraumgröße ca. | 110 m² |
| Anzahl der Wohnräume | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl der Toiletten | 2 |
| Heizungstyp | Wärmepumpe |
| Heizkörpertyp | Wärmepumpe |
Rauenberg - (OT/Malschenberg)
4 Zimmer - 2 Badezimmer - ca. 110 qm Wohnfläche - gesuchte Wohnlage - voll unterkellert - Terrasse - Garten
Wohneinheit in modernem Quatrohaus
Heizungsart: Luft-/ Wärmepumpe
Quatrohaus, was ist das?: Ein Quatrohaus verfügt über 4 Wohneinheiten, es kennzeichnet sich durch seinen charakteristischen und individuellen Baustil. Dieser Wohntyp steht für eine sicht- und spürbare Abgeschlossenheit jeder einzelnen Wohneinheit und verleiht so das Gefühl von "Wohnen wie in einem Haus".
Diese ansprechenden Wohneinheit befindet sich in einem 2008 erbauten Quatrohaus, in gesuchter Wohnlage, in Malschenberg, einem Ortsteil von Rauenberg. Die ca. 110 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnebenen wie folgt:
Erdgeschoss
Durch den seitlich gelegenen, separaten Eingangsbereich begeht man den innenliegenden Flur (mit Gäste WC). Von diesem erreicht man das helle, geräumige Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich.
Das oben genannte Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Außenterrasse und dem angrenzenden Garten.
Obergeschoss
Über einen Treppenaufgang erreicht man die zweite Wohnebene im Obergeschoss. Hier stehen den neuen Mietern ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer mit Ankleide zur Verfügung.
Des Weiteren befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auf dieser Ebene.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss besticht durch einen weiteren, großen Wohnraum so wie ein modernes Duschbad (mit Tageslicht) Dieser Wohnbereich eignet sich hervorragend als z.B weiteres Kinder- bzw. Jugendzimmer oder als "Homeoffice" Bereich.
Kellergeschoss
Im Kellerbereich befindet sich unter anderem ein Hauswirtschaftraum, ein geräumiger Kellerraum so wie eine Speisekammer.
Garten
Des Weiteren verfügt dieses wunderschöne Domizil über einen einladenden Gartenbereich, mit angrenzender Terrasse.
Ausstattung
- ansprechende Wohneinheit in einem Quatrohaus
- neue Einbauküche
- moderne Parkettböden
- 2 moderne Badezimmer (jeweils Tageslicht)
- voll unterkellert
- Hauswirtschaftsraum
- große Terrasse
- Garten
- 1x PKW Stellplatz
PKW - Stellmöglichkeiten
Zu diesem Mietangebot gehört ein PKW Stellplatz direkt am Haus. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Fazit: Schönes Domizil zum wohlfühlen - ideal für die ganze Familie!
Weitere Infos u. Details
Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Mietangebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.
Diese Exposé dient als Erstinformation
Anmerkung
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns :BORNHÄUSER Immobilien,Apfelgasse 15,67098 Bad Dürkheim,Tel.: 06322 956 256,Mail: mail@bornhäuser-immobilien.de ,z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eindeutige E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.Nachträgliche Änderungen oder Ergänzungen zu Vereinbarungen oder Verträgen bedürfen der Schriftform.
Salvatorische Klausel: Sollte eine der vorgenannten Vereinbarungen unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine solche wirksame zu ersetzen, die der gewollten am nächsten kommt. Wichtig! Diese Information ist Bestandteil des beigefügten Exposés.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
BORNHÄUSER IMMOBILIEN
Inh. Dennis Bornhäuser
Apfelgasse 15
67098 Bad Dürkheim
Tel: +49 (0) 63 22 / 956 255
Mobil: +49 (0) 170 / 80 27 456