Seltenes Gelegenheit!!!

Wohnfläche: 224 qm Gesamt
(ca. 153 qm Haupthaus + ca. 71 qm Einliegerwohnung)

Exklusive, freistehende Villa (593qm Grundstück) in bester Lage in Dielheim/ Horrenberg bei Wiesloch/Walldorf - mit ansprechender, heller Einliegerwohnung

Wohnen mit südländischem Flair!

Dieses traumhafte Domizil wurde im Jahr 2008 in hochwertiger Massiv-Bauweise fertiggestellt (Heizungsart: Moderne Wärmepumpen-Technik) und befindet sich in gesuchter Wohnlage.

Die ca. 153qm Wohnfläche und bietet seinen neuen Mietern im Erdgeschoss (vorderer Flügel) einen ansprechenden Eingangsbereich mit Garderobe, Arbeits-/ Gästezimmer und Gäste-WC.

Objektbeschreibung

Im hinteren Flügel (Gartenseite) befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (hochwertige Einbauküche der Firma "Nieburg", 2008). Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Von diesem Bereich begeht man den wunderschönen Außenbereich mit großer Sonnenterrasse, überdachtem Essbereich und angrenzendem Gartenstück (mit massivem Gartenhaus/ Sandstein).

Im oberen Wohnbereich (Obergeschoss) stehen ein exklusives Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein geräumiges Kinderzimmer zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über einen großen, überdachten Balkon (Gartenseite) und eine zweite Terrasse.

Im Untergeschoss (Kellerbereich) steht ein weiteres, helles Zimmer zur Verfügung, dieses eignet sich hervorragend als Jugend- Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum befindet sich auch auf dieser Ebene.

Preisinformation

Anmerkung zur Zusammensetzung des Mietpreises mit Einliegerwohnung:

Das oben beschriebene Anwesen verfügt über eine seitlich gelegene Einliegerwohnung (ca. 71qm Wohnfläche - 2 Zimmer - offener Küchenbereich - Badezimmer und Außenterrasse) mit eigenem Eingangsbereich.

D.h der komplette Mietpreis (Kaltmiete) inklusive der o.g Einliegerwohnung beträgt 1895 € im Monat.

Kaution: 3 Monatsmieten (kalt)

Weitere Informationen

Fazit

Aufgrund der hochwertigen Massivbauweise, der wunderschönen Lage und der geschmackvollen, erlesenen Materialauswahl im Innen- und Außenbereich läßt dieses Mietangebot keine Wünsche offen!

Ein Domizil für Kenner und Genießer!

Anmerkung

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Mietangebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.

Dieses Expose dient als Erstinformation

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