Mannheim-Lindenhof/ Stephanienufer

Seltene Gelegenheit, direkt am Rhein - wohnen Sie in bester Lage

Tolle 1 Zimmer - modernes Tageslichtbad mit Badewanne - Küchenraum mit Einbauküche, Waschmaschine und Kühlschrank - top Lage - uvm.

Diese hell und gemütliche 1- ZKB Wohnung (ca. 30m² Wohnfläche) befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochpaterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit bester Nachbarschaft, in wunderschöner Rheinlage in Mannheim/ Lindenhof.

Die ca. 30m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches, freundlich gestaltetes Wohn- und Schlafzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne.

Des Weiteren stehen dem neuen Mieter, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, so wie ein separater Küchenraum mit Einbauküche und Waschmaschine zur Verfügung.

Teilmöblierung

Die o.g Wohneinheit wird teilmöbliert vermietet. Es ist folgendes Mobiliar vorhanden.

Küchenraum:

- Einbauküche mit Gas-Kochfeld, integrierte Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank

Badezimmer:

- Bad-Regal
- Waschbecken - Unterschrank


(Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten).

Energieausweis- Daten

Art: Energiebedarfsausweis    Wert: 153,9 KWh ( m² x a)    Energieeffizienzklasse: E

Wesentlicher Enerbgieträger: Erdgas E    Baujahr: 1953    Gültigkeit Energieausweis: 01.10.2032

Parkmöglichkeiten

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. (Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines Anwohner-Parkausweises der Stadt Mannheim)

Fazit

Eine seltene Gelegenheit, wohnen in einer der beliebtesten Lage Mannheims

Tolle, gemütliches Domizil, in bester Nachbarschaft!

Anmerkung

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.

Dieses Expose dient als Erstinformation

Weitere Informationen

Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns :BORNHÄUSER Immobilien,Apfelgasse 15,67098 Bad Dürkheim,Tel.: 06322 956 256,Mail: mail@bornhäuser-immobilien.de ,z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eindeutige E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.Nachträgliche Änderungen oder Ergänzungen zu Vereinbarungen oder Verträgen bedürfen der Schriftform.

Salvatorische Klausel: Sollte eine der vorgenannten Vereinbarungen unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine solche wirksame zu ersetzen, die der gewollten am nächsten kommt. Wichtig! Diese Information ist Bestandteil des beigefügten Exposés.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr