-VERMIETET-

Dielheim-Horrenberg

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) - ruhige Wohnlage - 4/5 Zimmer - Tageslichtbad - Gäste WC - 2xTerrasse - 1xBalkon - großer Garten - Garage

Eigennutzung oder Kapitalanlage - familienfreundliches Domizil in Horrenberg

Dieses 1991 erbaute Einfamilienhaus (DHH) befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage, in Dielheim-Horrenberg. Die ca. 120 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt.

Erdgeschoss

Auf dieser Ebene steht den neuen Eigentümern ein geräumiger Wohn- u. Essbereich (mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, mit Blick auf das Gartengrundstück) mit angrenzendem Küchenraum zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich der Hauszugang mit abgetrenntem Dielenbereich und Gäste-WC, so wie ein seitlicher Freisitz (Terrasse Nr.1) hier.

Obergeschoss (Dachgeschoss)

Über einen Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich ein ansprechendes Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Untergeschoss (Gartengeschoss)

Das separat gestaltete Untergeschoss verfügt über einen weiteren, geräumigen Wohn- bzw. Schlafraum (in den Plänen als Hobbyraum gekennzeichnet). Von diesem begeht man den Außenbereich mit Terrasse Nr.2 und dem angrenzenden, schönen Gartenbereich.

Weitere Räumlichkeiten

Des Weiteren gehören ein separater Kellerraum und ein Heizungsraum im Untergeschoss zu diesem Angebot.

PKW-Stellplätze

Es stehen eine Garage (für kleinere PKW´s, Motorräder oder Fahrräder) so wie öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

- gepflegte Doppelhaushälfte

- 2 Terassen

- 1 großer Balkon

- großer, schöner Garten

- 1 Garage

- Gäste WC

- Tageslichtbad

- neuwertige Heizanlage (Bj. 2012)

- separater Kellerraum

- Vorgarten

Fazit

Eine attraktives Kaufangebot in schöner Wohnlage. Anwesen mit wunderschönem Gartengrundstück.

Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage (gute Vermietbarkeit).

Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 1,785 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (Gesamtkaufpreis), inklusive gesetzlich geltender MwSt..

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Informationen

Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses Kaufangebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

Anmerkung

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns :BORNHÄUSER Immobilien,Apfelgasse 15,67098 Bad Dürkheim,Tel.: 06322 956 256,Mail: mail@bornhäuser-immobilien.de ,z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eindeutige E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.Nachträgliche Änderungen oder Ergänzungen zu Vereinbarungen oder Verträgen bedürfen der Schriftform.

Salvatorische Klausel: Sollte eine der vorgenannten Vereinbarungen unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine solche wirksame zu ersetzen, die der gewollten am nächsten kommt.Wichtig! Diese Information ist Bestandteil des beigefügten Exposés.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr