-VERKAUFT-

HAUS "LINA" - NW-Königsbach

Wohnen in historischem Gebäude - Erstbezug nach exklusiver Komplettsanierung - Neubauzustand - 5-jährige Gewährleistung - idyllischer Weinort, nähe Deidesheim und Neustadt a.d. Weinstraße

"Historische Architektur vereint mit exklusiven Materialien und modernster Technik" Baujahr/Ursprung 1800 und 1900 

Fertigstellung Mai 2020 - Alle 3 Wohneinheiten sind fertiggestellt!

Bei dem folgenden Kaufangebot- bzw. Kaufangeboten, handelt es sich um ein historisches Gebäudeensemble. Dieses traumhafte Wohnensemble, bestehend aus drei aneinandergereihten Wohneinheiten (Einfamilienhäuser), befindet sich im schönen Ortskern von NW-Königsbach, im Herzen der deutschen Weinstraße.

Aufgrund der professionellen Planungs- und Entwicklungsarbeit eines Spezialistenteams, zusammengesetzt aus Altbauspezialisten, Architekten und Statiker, entstand hier ein exzellentes Gebäudeensemble, das seines Gleichen sucht.

Im Zuge der darauf folgenden, mehrmonatigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wurden drei exklusive und individuelle Wohneinheiten für "Liebhaber" und "Kenner" des Besonderen fertiggestellt.

Erd- bzw. 1.Obergeschoss

Haus "LINA" liegt im hinteren Trakt dieses traumhaften Gebäudeensembles. Bei diesem Domizil liegt der Eingangsbereich im 1.Obergeschoss. Diesen erreicht man über einen im romantischen Innenhof liegenden Treppenaufgang mit Hofterrasse.

Auf dieser Wohnebene erstreckt sich ein geräumiger Dielenbereich, von diesem begeht man zum einen die wunderschöne Wohnküche mit offenem Esszimmer und zum anderen, ein edel gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Durchgang zum angrenzenden Arbeitszimmer.

2.Obergeschoss

Auf der zweiten Wohnebene stehen den neuen Eigentümern ein luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein weiterer großer Flurbereich, sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale

- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet

- exklusives, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- 2* Terrasse

- Ankleide

- teilweise erhaltene historische Merkmale, wie z.B. sichtbare Balkenkonstruktion 

- eigenes Heizsystem (Gastherme Bj.2019)

- eigene Strom- und Wasserversorgung (Städtische Versorgung)

- Keller

- jede Wohneinheit eigener Zugangsbereich

- Teileigentum, idyllischer Innenhof (dient als Zugangsbereich für alle drei Wohneinheiten)

Im ausgebauten Dachgeschoss erreicht man eine zweite, einladende Terrasse.

Fazit 

Ein Domizil der Spitzenklasse!

Maklercourtage

4,64 % des Kaufpreises inklusive gesetzliche MwSt.

Anmerkung

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.

Dieses Expose dient als Erstinformation

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Salvatorische Klausel: Sollte eine der vorgenannten Vereinbarungen unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine solche wirksame zu ersetzen, die der gewollten am nächsten kommt.Wichtig! Diese Information ist Bestandteil des beigefügten Exposés.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr